07-12 新浪家居频道
疫情当下，局势风云变幻，作为家居行业主流渠道的家居卖场，机遇与挑战并存。
一方面，受益于消费升级、存量市场改造升级需求、增量市场新房装修需求三重因素驱动，家居市场前景可观。根据艾瑞咨询预测，2025年家居市场规模或达3.78万亿元。而根据商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会的相关数据，2021年全国规模以上建材家居卖场的年销售额总值为1.17万亿元，同比增长54%，可见建材家居卖场存在巨大的发展空间。
另一方面，随着经济进入稳定期，家居产品消费升级持续，高净值人群对高品质生活需求平稳增长，消费代际更替，新生代消费者思维模式、消费偏好、审美风格发生变化，倾向追求高品质、个性化的美好生活体验，更希望从家居卖场直接获得完整的“家”的解决方案，一站式购齐消费需求突出。
家居卖场经营多元化
在消费升级浪潮下，消费结构趋向高端化、多样化和服务化升级，引导着家居市场调整发展战略，仅售卖家居产品为主的单一经营传统卖场模式开始失灵。2022年,家居卖场发展正呈现多个趋势：数字化、“大家居+大消费”的家居多业态融合、细分领域垂直发展等。
其中，“大家居+大消费的多业态融合”话题，备受关注。“大家居+大消费”的多业态融合，意味着卖场业态需要实现多元化，围绕“家”做产业链的延伸，以泛家居为核心，引入家居、娱乐、休闲、购物等更丰富的消费模式，让消费者在优质的服务中实现家居消费，在娱乐中享受生活。目前，此赛道上涌现了不少出圈选手，比如居然之家、深业泰富国际家居广场。
上述提及的深业泰富国际家居广场，正是本期文章中重点研究分析的对象，也是2022年国内家居卖场角逐“大家居+大消费”赛道上备受瞩目的新势力。
深业泰富国际家居广场精准洞察新时代特征，积极打造“泛家居生活购物中心”、“次世代家居卖场”，布局“大家居+大消费”，动作频频，可见深业泰富国际家居广场正在以积极的姿态，卓越的深业速度，向家居市场进发，旨在粤港澳大湾区这片城芯热土上创造一座城市的生活艺术。
深业泰富国际家居广场多箭齐发，助跑“大家居+大消费”新赛道
下面，我们可将目光聚焦在深业泰富国际家居广场的模式及其近期动作上，看她是如何在探索家居新业态的路上开疆拓土：
一、经营模式
区别于传统卖场经营策略，深业泰富国际家居广场拒绝冗大而杂乱无章的旧时家居商场形态，打造的是“泛家居主题购物中心”、“次世代家居卖场”，全方位革新家居消费场景：
1、“大家居+大消费”融合，突破低频次消费困局
以国际家居、高端建材为主体，融合文艺体验、生活零售等多元业态，集家居购物、休闲功能为一体的购物中心，深业泰富国际家居广场通过“商场、零售、家”三大场景融合，试图解开家居卖场低频次消费的难题，这种全新的业态，也更符合消费者美好生活愿景。
深业泰富国际家居广场形成从建材到家具的巨大流量池同时，构建了多元化沉浸式家居购物场景，及玩乐多业态融合的生活综合体，打造“泛家居主题购物中心”、“次世代家居卖场”，提升消费者购物体验、增强进店消费意愿。“大家居+大消费”融合的多业态模式，形成了强劲的消费引力，带动整个卖场的活力，也在一定的程度上解决了传统卖场人流量的问题。
2、一站式多品类覆盖，打造深圳标杆家居卖场
依托深业泰富物流集团的优势，深业泰富广场打造的是一个约100万㎡创艺综合体，涵盖了商业、公寓、研发中心、总部基地办公等多种产品类型。其中，约8万方的深业泰富国际家居广场主（一期）以高端家居家饰为切入点，汇聚最新的全球家居尖货和最潮的国内设计精品，融合国际·设计，美学·家居，跨界·创作，文化·艺术，引入娱乐、休闲等特色业态，打造家居市场新的风向标。国际奢华生活馆、国际时尚生活馆、尊享原创定制馆、甄选生活体验馆在内的四大生活主题馆，囊括家居大牌、奢牌集群，在大品类上做到“大而全”，细分品类里做到“小而精”。
值得一提的是，深业泰富国际家居广场整体定位高端，一线时尚家居大牌、轻奢潮牌林立。据悉，目前商场更是将BENTLEY HOME、POLIFORM、RIVA 1920、NATUZZI、KOINOR、FLEXFORM、CALLIGARIS等多个国际高级家居品牌首次引进罗湖。此外，作为中国航天事业合作伙伴、2022年北京冬奥会开幕式奥运冰雪五环创意显示屏出品方中国LED领军企业雷曼巨幕，也在深业泰富广场设下全球旗舰店（深圳首店）。
3、以艺术和设计为原点，打造全球家居艺术中心、生活方式引领地
链接家居、艺术和设计，三位一体，打造全球家居艺术中心、生活方式引领地。以高端家居家饰为切入点，汇集深圳市场的全球一线家居品牌，打造高端私人订制与智能生活方式的展示；同时将艺术元素嵌入商业空间，打造艺术化的生活方式；吸引知名设计师进驻并提供设计服务配套，为设计师打造“第二个家”；为消费者与设计师搭建沟通交流的桥梁，让生活和艺术互通，为生活碰撞出更多的艺术火花。
4、以“家文化”为导向，全新演绎家居消费场景
如今，消费者更看重品牌背后承载的人文精神。因此，深业泰富国际家居广场在家居消费场景打造上，聚焦“家文化”，通过场景化“家”的展示，引导人们思考在家庭生活中的价值取向、思维方式，以及对情感、教育、亲情关系等处理，加强情感的深度连接，守护着“家文化”的精神内核。
在经营模式和新业态的探索上，深业泰富国际家居广场扔掉“传统”的外衣，打造多业态融合的时尚创意生活综合体，提供一站式购齐的消费服务和革新传统消费场景……多箭齐发，重码运营，全力打造深圳家居美学新地标，除了为深圳高净值人群带来更艺术的生活方式外，正是为了更好把握时代机遇。
二、深业泰富国际家居广场的底气：紧跟政策和机遇
深业泰富国际家居广场，作为深业泰富集团重点打造的项目，是集团新一轮战略发展的重要支撑，集城市区位、产业集群等多重发展优势，坐拥黄金商圈——深圳“罗湖商业新金三角”笋岗商圈的中心地带，有一般家居卖场无可比拟的天然优势。而且，笋岗向来是“深圳家居产业策源地”，近年更是发展为辐射全国影响世界的生活美学产业龙头地带，如今，借势国家政策与旧改红利再度发力，形成国际金融区+艺术底蕴之城的特区特色，代言着深圳艺术气质都会的未来。因此，深业泰富国际家居广场，有望成为整个深圳、乃至大湾区的艺术标志、创意代表，经营前景未来可期。
正如深圳市罗湖区副区长肖嘉睿所言，未来笋岗将成为国际消费中心、罗湖高端商务中心，是全球有谋略、有眼光的企业和品牌进入中国和扩大市场的最优选择和必争之地，深业泰富国际家居广场的成功打造，将为罗湖区再添一颗璀璨的商业明珠。
对于未来，深业泰富集团总经理蒋朝晖先生表示，作为全球家居艺术中心、生活方式引领地、高端生活乐享地、金融科技创新地，深业泰富国际家居广场将汇聚家居、金融、文创、科技等高端产业，以百万规模综合业态实现产业链上下游的有机共荣。
深业泰富国际家居广场的愿景规划将如何展现？我们且拭目以待。
